Bausparen: Kleine Zinsen, günstiges Darlehn
Im vergangenen Jahr 2007 hat das Bausparen an Bedeutung verloren. Dafür gibt es viele Gründe, unter anderem der Wegfall der Eigenheimzulage. Allerdings zeigt der Blick auf die statistischen Details, dass zwar weniger Verträge abgeschlossen, das gesamte Volumen aber nicht nachgelassen hat, sondern gestiegen ist. Lesen Sie mehr über Bausparen zur Finanzierung einer Immobilie.
Bausparen boomt anders
Die Zahlen sprechen eine klare Sprache: Das Bausparen boomt nicht mehr, wenn es um die Zahl der neuabgeschlossenen Verträge geht. Anders sieht es mit dem Volumen der Bausparsumme aus: Die klettert weiter kräftig.
Gipfelpunkt 2003 bei der Zahl der Verträge
Im Jahr 2003 scheint der Gipfelpunkt der Entwicklung gewesen zu sein, zumindest, was die Zahl der abgeschlossenen Verträge anbelangt. Damals waren 4,7 Millionen Verträge abgeschlossen worden.
Im Jahr 2006 waren es nur noch rund 3,5 Millionen Verträge, was einen erheblichen Rückgang gegenüber dem Anfangsniveau bedeutet. Die Abnahme der Neuverträge hat sich allerdings verlangsamt, 2005 waren es nur rund 192.000 Neuabschlüsse mehr als im Folgejahr.
Und eine weitere Kennziffer zeigt, dass die Zahl der neuen Verträge nur die eine Seite der Medaille ist. Denn die durchschnittliche Bausparsumme hat sehr wohl neue Höchstmarken erzielt und die Summe von 27.200 Euro erreicht. Drei Jahre zuvor sind es noch knapp 23.000 Euro gewesen. Experten nennen als Grund für das Ansteigen der Bausparsumme die steigenden Kosten für den Neubau.
Nicht nur Eigenheimzulage zählt
Die Entwicklung des Baumarktes wird durch mehrere Faktoren bestimmt. Zwar ist die Eigenheimzulage Anfang 2006 weggefallen und wird in den kommenden Jahren immer weniger eine Rolle spielen. Denn noch können bestimmte Bauherren die Förderung in Anspruch nehmen, Experten rechnen damit, dass erst in sechs bis sieben Jahren das Ende erreicht sein wird.
Auf der anderen Seite gibt es dennoch gute Gründe für Bauherren, gerade jetzt noch Bausparverträge abzuschließen, denn noch befindet sich das Zinsniveau auf einem relativ niedrigen Level. Da zuletzt eine Reihe von moderaten Zinsanhebungen erfolgt ist, scheint das Bestreben da zu sein, die Gunst der Stunde zu nutzen.
Hinzu kommt, dass nach wie vor Bauen durch die so genannte Wohnungsbauprämie gefördert wird, auf die alle steuerpflichtigen Personen ab 16 Jahren Anspruch haben, wenn sie Bausparbeiträge leisten und Einkommensgrenzen nicht überschreiten. Werden bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschritten, erhalten Bausparer pro Jahr einen Zuschuss von 45 bis 90 Euro für ihren Bausparvertrag. Die Grenzen liegen bei 25.000 Euro für Singles und 51.200 Euro für Verheiratete.